1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
中央区
96.5万円/㎡
前年比-8.4%
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グレース中の橋
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩2分
1985年築 / 11階建 / 16戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
2,112万円
104.0万円/㎡
1,506
1,910
2,314
2,718
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,314万円
94.1万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グレース中の橋
2,280万円（112.3万円/㎡）/ 3階 / 20.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,280万円 | 112.3万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/05 | 6,490万円 | 112.5万円 | 7階 | 57.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,180万円 | 89.8万円 | 7階 | 57.7㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/20 | 5,980万円 | 103.6万円 | 10階 | 57.7㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は101.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,280万円 | 112.3万円 | 20.3㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2025/11/11 | リレント日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 1,600万円 | 91.9万円 | 17.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 2,080万円 | 114.8万円 | 18.12㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,950万円 | 92.2万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/23 | マック銀座ビル 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅3分 | 2,900万円 | 129.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グローリー日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 1,750万円 | 85.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ハイツ新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 1,650万円 | 90.4万円 | 18.26㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイツ新富町 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 1,780万円 | 92.6万円 | 19.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,350万円 | 119.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/27 | フェニックス東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,420万円 | 104.1万円 | 23.25㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,380万円 | 100.5万円 | 23.67㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 東銀座ロイアルハイツ 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 1,980万円 | 108.5万円 | 18.25㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/07 | マキプラザ 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 2,150万円 | 123.8万円 | 17.36㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 藤和新川コープ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 2,180万円 | 87.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/19 | 朝日八丁堀マンション 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,000万円 | 97.0万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/30 | 築地ハイツ 中央区入船三丁目 | 新富町駅1分 | 2,580万円 | 103.4万円 | 24.96㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション東銀座 中央区築地四丁目 | 築地駅4分 | 2,000万円 | 101.0万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 2,400万円 | 111.3万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/13 | ワコーレアルス日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 1,830万円 | 112.1万円 | 16.33㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 1,750万円 | 92.2万円 | 18.99㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,750万円 | 109.6万円 | 25.08㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/21 | グランドハイツ八丁堀 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 1,850万円 | 90.5万円 | 20.45㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 中銀ベル築地マンシオン 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 1,680万円 | 95.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 藤和シティコープ新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 1,800万円 | 93.8万円 | 19.19㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ライオンズマンション明石町 中央区明石町 | 新富町駅4分 | 1,880万円 | 98.1万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 1,960万円 | 95.3万円 | 20.57㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中央区では8.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.3万円）は中央区の平均と比較して16.4%割高です。
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東京都中央区東日本橋二丁目
都営浅草線 / 馬喰町駅 徒歩 2分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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2002年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造